グランドメゾン西新井

  • 東京都足立区西新井本町三丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,500万円
37.8万円/㎡
相場
2,921万円
44.2万円/㎡
1,415
2,419
3,424
4,428
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,424万円
36.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グランドメゾン西新井
2,500万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,500万円37.8万円5階 66.12㎡ 3LDK南
2025/12/103,370万円50.9万円8階 66.18㎡ 2LDK南西
2025/12/063,370万円52.8万円8階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/12/013,370万円50.9万円2階 66.18㎡ 2LDK南西
2025/06/023,298万円41.7万円4階 79.08㎡ 3LDK南
2025/03/122,180万円36.0万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2025/02/242,380万円39.3万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2025/02/032,580万円42.6万円6階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/12/032,380万円36.0万円8階 66.18㎡ 3LDK南西
2024/11/122,490万円44.5万円5階 56㎡ 2LDK南西
2024/10/252,280万円40.7万円2階 56㎡ 2LDK南
2024/08/102,180万円38.9万円2階 56㎡ 2LDK南
2024/08/102,380万円42.5万円2階 56㎡ 2LDK南
2024/03/281,780万円42.0万円5階 42.4㎡ 1LDK南西
2024/02/152,290万円33.2万円4階 68.88㎡ 3DK南
2024/01/142,099万円35.3万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/01/042,199万円37.0万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2023/12/052,199万円37.0万円2階 59.4㎡ 4LDK南
2023/11/291,000万円23.6万円5階 42.4㎡ 1LDK南西
2023/10/092,390万円34.7万円4階 68.88㎡ 3DK南
2023/09/302,450万円35.6万円4階 68.88㎡ 3LDK南
2023/08/272,280万円38.4万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2023/07/202,278万円40.7万円7階 56㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,500万円37.8万円66.12㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2025/12/13グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2023/07/09ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,680万円31.5万円53.37㎡2LDK2階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK3階 / 9階建 東1986年85戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/09/27グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,180万円43.6万円50㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年69戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年85戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/11/01ルミネ竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,280万円36.4万円62.64㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年18戸SRC
2025/05/26グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,680万円46.3万円57.89㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/12/10ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円32.9万円60.48㎡3LDK1階 / 9階建 西1985年106戸RC
2025/09/19ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,780万円45.8万円60.75㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/01/18サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,690万円42.9万円62.7㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1983年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は足立区の平均と比較して34.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン西新井
所在地東京都足立区西新井本町三丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月1981年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション